臣财贷款网4月13日讯，澳门特区金管局发布二月新批核的商用物业贷款按月跌49.6%至27亿(澳门元，下同)，按年减43.4%。其中居民占87.9%。

按金额计算，居民新批核商用物业贷款按月跌55.6%；非居民部分则从上月的较低基数显着升2,326.5%，主要由以商舖物业作为加按的新批核公司贷款所致。

二月新批核住宅按揭贷款较上月跌29.5%至23亿元；其中居民部分占91.8%。居民的新批核住宅按揭贷款按月跌31.9%；非居民部分则升17.1%。与一五年同期比较，新批核住宅按揭贷款跌57.1%。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为7亿，较上月减14.9%；其中，占新批核楼花按揭贷款86.4%的居民部分按月跌22.1%。与去年同期比较，抵押品为在建楼宇的新批核住宅按揭贷款按年减23.2%。

截至二月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,740亿元，基本维持在上月水平，与一年前比较则增11.6%；其中，占未偿还住宅按揭贷款93.7%的居民部分按月比较持平，非居民的部分则增0.2%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较今年一月底增1%，较一年前则增30%，达1,661亿元；其中居民部分占88.4%。与一个月前比较，居民及非居民的未偿还商用物业贷款分别增0.6%及4.1%。

二月底住宅按揭贷款拖欠比率为0.09%，与一个月前及一年前比较均升0.01个百分点。商用物业贷款拖欠比率则为0.02%，基本维持在一个月前的水平，与一年前比较则跌0.04个百分点。

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