基础信息

【占地面积】约3万 ㎡

【建筑面积】约8万 ㎡

【加推户型 】主推10栋，105-118㎡

【物业类型】小高层住宅

【总层数】11层

【总栋数】10栋，已加推十栋

【项目户数】541户

【车位比】1:1.06

【容积率】2.0

【绿化率】30%

【物业费】前2年2.8元，第3年起3元

【交付时间】2022年6月30日前

【装修状况】精装修

【产权年限】70年

【区位优势】

粤港澳大湾区几何中心——翠亨新区5A级景区国际旅游小镇内，北邻广州南沙，南接珠海，与深圳前海隔海相望。位于珠江西岸位置，通过深中通道、深珠通道（规划中）无缝对接深圳前海，未来承接深圳的产业、交通、人口等直接利好，也是未来珠江东岸产业转移的主要区域，片区发展潜力无限。

【交通优势】

海陆空轨四维交通——

海路交通：50海里范围可达9大国际码头

?陆路交通：双通道加持、深中通道、深珠通道，快速接驳广澳高速、港珠澳大桥、东部外环高速、中开高速，翠亨快线与市中心紧密连接

航空交通：1小时可通达珠三角5大国际机场

轨道交通：广珠轻轨快速直达广州南站及拱北口岸，广州地铁18号线延长线将预留翠亨站（规划中）

【教育资源 】

紧邻中山最著名的中山纪念中学，重点省一级学校。还有翠亨小学、博艺幼儿园等优质教育资源。

【生态宜居】

国家5A级旅游小镇：孙中山故居、中山影视城

珍稀湿地公园：崖口红树林湿地公园、翠亨国家湿地公园

【商业配套】

南朗壹加壹兴和广场、翠亨市场、崖口市场满足日常生活所需。

十大健康体系

健康温度交互体系：不用空调，实现户内全年温度维持在20-26度之间

健康湿度交互体系：置换式新风系统内部设置有除湿模块，室内湿度在70%以下，确保冬季不干燥，夏季不发霉，告别华南回南天

健康空气交互体系：

? 除霾率高达90%，高效过滤PM2.5、灰尘、粉尘，最高实现1次/h的换气效率

? 每户独立取风，不交叉、不混合、不回送，下送上排

? 室内微正压，排除室内污浊空气、异味等装修污染物

健康控制交互体系：小区设置了多种智能防范措施, 朗诗屏实现室内环境显示和智能化控制，控制室内温度、湿度、新风系统、集成安防和可视对讲，具有预约功能

健康水支持体系：末端净水系统，饮用水更健康

健康建筑支持体系：外墙内保温，全屋双层中空LOW-E玻璃，有效隔音隔热，保温节能

健康声环境支持体系：同层排水，地面加装隔音板，告别楼上噪音

健康光环境支持体系：卧室窗户配备电动外遮阳卷帘，降低室内能耗负荷、低噪音、阻挡室外高温及有害光线

在售户型：3房2厅1厨2卫 建筑面积105m2

【小高层一字板楼】全11层纯板楼、全东南向

【一梯两户】中山罕见一梯两户布局，私梯入户

【人脸识别】人脸识别自动呼梯

【南北通透】南北双阳台设计，三开间全朝南

【超阔阳台】6.4米超大南向阳台，更舒适

样品间展示

隔热门窗品牌

门窗品牌

高端别墅门窗