没有房产证可以贷款么 (没拿到房产证的房子可以申请房产抵押贷款吗？)
没有房产证可以贷款么 (没拿到房产证的房子可以申请房产抵押贷款吗？)
没有拿到房产证的房子不能做抵押。
房产证抵押必须要有房产证原件,具体手续如下:
1、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
2、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同 ;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门 出具的证明;
(5)夫妻双方身份证复印件(验原件)。
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