今天华夏越秀高速公路REIT基金分红到账了。大家看看还行不？

这只基金是2021年11月底申购的，由于太火爆，按比例申购了62份（确认金额442）。目前为止已经分红了4次，累计分红金额39.14元。按照去年的分红，大概年化收益率只有5.4%。也就刚刚跑赢通胀的水平。不过好处是强制现金分红，收益比较稳定，在市场低迷的时候不至于有下跌的风险。

网络配图

在二级市场，2022年REITs基金的平均收益为-2.8%，不过也有的收益率超过10%。所以虽然REIT基金很火爆，但是总体收益好像并不高，因此大家在购买公募REITs时，还是应该去理解其中长期持有的投资逻辑，在一个更长的时间周期内来考虑这类产品的投资价值，不要指望一夜暴富，如果看好某一品种必须做好长期持有的准备，毕竟REIT基金不能像普通公募基金一样很方便的在基金公司的APP或委托银行进行交易。

REITS基金上市后需要在证券交易所进行交易（也就是需要证券账户）；需要遵守证券交易所的REITS基金交易规则：实行T+1交易，交易日当天买入，第二个交易日才能卖出，按照市场实时价格进行成交。

REITS基金

的优点如下：

一是高分红：

REITS

基金的一个重要规定就是要把90%的收益进行分红，比较透明。

二是投资门槛较低：直接通过基金公司申购或者二级市场买入即可。

三是交易费用低。

四是投资流动性好：可以在二级市场买卖，最快当天买入，第二天就可以卖出。

REITS基金的主要

缺点：就是存在资产质量的风险。目前来看风险很低，公开发行的公募

REITS基金基本上都是优质资产，收益预期性高。

对于

REITS基金大家可以共同讨论。

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