土地

10幅682亩商住地计划7月出让

6月土拍硝烟已过，7月供地已悄然跟上。

刚刚，南宁市自然资源局发布了1幅182亩商住大地块，而昨天下午也发布了3幅地的出让公告。

虽然距离6月结束还有两天，但是7月计划出让的地块已基本上架。

仙葫182亩低密大地块吸睛

大V君统计，截至6月28日18:00，南宁计划在7月推出的商住地有10幅，共计682.35亩。这一供地计划，已比6月的8幅共452.58亩的供应量，增加了不少。

南宁7月计划出让的商住地（截至6月28日统计）

从供应区域看，西乡塘、江南、青秀、兴宁、五象都有商住地供应，而江南最多共4幅约202亩，西乡塘则有3幅约150亩。青秀虽然仅有1幅，但是182亩的大地块。

目前看来，这些地块多通过挂牌方式出让，10幅地中，5幅采用限最高地价+竞产权移交住房或公租房或产权移交安置住房的组合方式出让。

出让面积最大的，是仙葫大道旁的182亩大地块，三塘也有约105亩地，其他多为小地块。

不过这一批地块中，也不乏看点。如仙葫大道以东的GC2019-066地块，为182亩低密商住地，占地面积大，最高容积率1.5，限高24米。

GC2019-066地块位置示意图

又如三塘那况路旁的约105亩低密地块，最高容积率仅1.8。而北大客运中心片区旧改项目约88亩地，是西乡塘近年来少有的中心地段地块。

212亩旧改地上架

北大客运中心旧改项目受关注

从目前的统计来看，7月计划出让的地块不少。不过，旧改地占比超三成。

在这些地块中，有约212亩为旧改地。

其中，有几个项目备受关注，如计划7月5日出让的北大客运中心片区旧城区改建项目，7月26日出让的江南万达广场旁、星光大道以东的16亩地等。

位于西乡塘核心地段的GC2019-059地块关注度最高。该地块占地约88亩，土地批准用途为城镇住宅、零售商业、商务金融用地。该地块是北大客运中心片区旧城区改建项目。

GC2019-059地块位置示意图

竞买人须具备2014年1月27日南宁市公开征集旧城改造项目土地熟化投资人公告项目中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格。

据查询，2014年，广西鼎华商业股份有限公司中标北大客运中心片区旧改项目土地熟化第一中标人。不出意料，届时鼎华将拿下该旧改地块。

而有消息透露，建发有意参与该项目的开发，未来或以合作方式共同开发。

政策

三类职工家庭和个人可集中申请公租房

昨日，南宁市住房和城乡建设局下发《南宁市用人单位集中申请公共租赁住房实物配租资格审核实施细则（试行）》面向社会公开征求意见。

征求意见稿明确，三类职工家庭和个人可集中申请公租房。

国有企业、国有控股企业、国有实际控制企业以及机关、事业单位的住房困难职工家庭和个人；

从事城市公共服务的环卫工人、公交司机、辅警（协警）、城管协管员和园林工人等职工家庭和个人；

本市重点发展产业、战略性新兴产业以及传统优势产业的企业的住房困难职工。

职工家庭和个人三种情形之一，不得参加申请公租房实物配租。正在享受住房保障的；申请其他保障性住房、政策性住房已经受理的；按照有关规定被限制申请资格的。

楼盘推新

01

光明城市

时间：

6月29日

动态：

周六开盘，三期1#、2#、8#楼约95~140㎡毛坯三至四房

价格：

预计推出毛坯均价10500元/㎡

地址：

五象新区那黄大道108号（那黄大道与玉洞大道交会处）

02

万科·星都荟

时间：

本周末

动态：

92-121㎡新品精装三至四房新品加推；万科星都荟“千万人才筑计划”，享2万购房补贴，活动6月30日截止

价格：

上期精装均价11500元/m²

地址：

五象南海德路10号

03

龙光·玖珑郡

时间：

6月30日

动态：

本周六约32~43㎡LOFT公寓推新

价格：

精装10500元/㎡起

地址：

五象南平乐大道50号

04

盛湖悦景

时间：

本周末

动态：

本周末约96~111㎡精装三至四房新品加推

价格：

精装均价11000元/m²

地址：

五象新区新坡路289号

05

奥园园著

时间：

6月29日

动态：

周六开盘，推出16#/17# 楼约91~135㎡三至五房新品

价格：

毛坯8066元/㎡起

地址：

兴宁南梧路6号（时尚公园南门对面）

楼盘活动

➢

6月29日云星城开放售楼中心

6月29日，云星城售楼中心正式开放，新品正在筹备中。项目位于民族大道与古城路口交汇正席，邻近地铁1号线民族广场站C出口。

➢

东盟·万科里达芬奇纪念展览周六启幕

6月29日起，东盟·万科里将举办为期一个月的纪念展览活动，缅怀达芬奇逝世500周年。项目位于青秀区合作路10号。

➢融创·九熙府首期新品接受登记

6月30日，融创·九熙府携手《上了新·故宫》推出全新高定限量礼品。项目位于青秀区合坡路18号，首期95-135㎡（建面）三至四房接受登记。

➢龙光玖珑臺周日举行龙光蚝门宴

6月30日，龙光玖珑臺举行龙光蚝门宴/6月嗨购节。项目位于江湾路2号，目前三期89~118㎡精装三至四房在售，精装均价11000元/m²。

➢国悦九曲湾恐龙乐园周六开园

6月29日，国悦九曲湾恐龙乐园开园，举行大型生态恐龙展。项目位于昆仑大道温泉路19号。

影像三次元

ogp

三次元影像仪

ogp影像测量仪