为增进住房市场的透明度，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以半月为周期，开展基于

大数据和重复交易法

的房价短线监测。

本期发布2023年6月下半月（6月15日~6月30日）四线城市及四线城市区县的纬房指数涨跌情况。6月下半月，四线城市短线房价以下跌为主，无上涨的样本城市。张家口张北县等少部分样本区县略有上涨。

本计算方法最大限度消除了时间滞后性，与其它机构数据结果可能存在差异。数据仅供市场短线研究分析参考，市场评价以统计部门为准。

四 线 城 市

总体趋势：

四

线城市近半个月

（指6月30日与6月15日的房价比较，下同）

的房价呈现下降态势。

从近半月涨幅看：

房价

短线跌幅相对略大的有株洲（-0.86%）、许昌(-0.76%)、桂林(-0.62%)等城市；房价相对平稳的有九江、镇江等城市。

从近3个月涨幅看：

临沂、马鞍山、淮安

等城市房价跌幅相对更大，其中，临沂近3月下跌约3.74%；达州、岳阳、九江等城市的房价更为平稳。

从房价绝对水平看：

样本四线城市中，金华的房价（17891元/平方米）居首；宝鸡的房价（4434元/平方米）最低。

表1 四线城市纬房指数

数据来源：纬房研究院，数据截至2023年6月30日。

四 线 城 市 区 县

总体趋势：

四

线城市区县近半个月的房价总体呈现下降态势，3个城市区县短线微涨。

从近半月涨幅看：

四

线城市各区县中，镇江句容、株洲天元区、株洲芦淞区等城市区县降幅相对略大，其中，镇江句容下跌1.02%；

临沂沂水县、张家口张北县、镇江丹徒区3个城市区县短线微涨。

从近3个月涨幅看：

镇江句容、临沂罗庄区等城市区县

降

幅相

对更大，分别下跌了3.94%、3.88%；张家口张北县、江门鹤山市2个城市区县微涨。

从房价绝对水平看：

金华婺城区的房价

（18572元/平方米）

最高；台州温岭市的房价（17634元

/平方米

）次之。

表2 四线城市区县纬房指数涨跌

数据来源：纬房研究院，数据截至2023年6月30日。

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