以2023年河北石家庄桥西区为例，满5唯一卖方不缴纳税费，买方缴纳契税；满2年卖方缴纳个人所得税，买方缴纳契税，在生活中很多的税费转移给买方，具体需缴税情况如下：

一、卖方需要交纳的税费

（一）转让不满2年的住房

1、增值税税率为5%。

2、个人所得税为买卖差额的20%或者全额的1%。

城市维护建设税（7%）、教育费附加（3%）、地方教育费附加（2%）以增值税税额为计税依据很少的。

（二）转让满2年的住房

1、个人所得税为买卖差额的20%或者全额的1%。

（三）转让满5年的住房

1、唯一住房无税

2、不唯一住房个人所得税为买卖差额的20%或者全额的1%。

二、买方需要交纳的税费

（一）契税

第一套:小于90m2优惠税率为1%,大于90m2（含90m2）优惠税率为1.5%。

第二套:小于90m2优惠税率为1%,大于90m2（含90m2）优惠税率为2%。

第三套:普通住宅税率为3%，大于144m2（含144m2）税率为4%。

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